KommuneKredit offentliggør Årsrapport 2025

Siden 1899 har KommuneKredit finansieret landets kommuner og regioner ved at udstede obligationer på de internationale ka­pi­tal­mar­ke­der. Den 26. marts 2025 blev fi­nan­si­e­rings­mo­del­len ændret. Fremover køber staten KommuneKredits obligationer til renter svarende til statens egne fi­nan­si­e­rings­om­kost­nin­ger. Den nye fi­nan­si­e­rings­mo­del har betydet lavere fi­nan­si­e­rings­om­kost­nin­ger for KommuneKredit og dermed tilsvarende lavere renter på udlån og leasing. Der forventes en samfundsmæssig besparelse på omkring 1 mia. kr. årligt, når modellen er fuldt indfaset, hvilket i sidste ende kommer de danske borgere og skatteydere til gode.

De grønlandske kommunale enheder har siden begyndelsen af 2024 haft mulighed for at låne til projekter i KommuneKredit. Staten garanterer for lånet over for KommuneKredit, mens Selvstyret regaranterer over for staten inden for visse rammer. I 2025 har vi ydet de første lån for i alt 1.624 mio. kr. til grønlandske kommunale enheder.

Resultatet i 2025

KommuneKredits resultat før vær­di­re­gu­le­rin­ger og skat blev 507 mio. kr. Det er et fald på 16 mio. kr. i forhold til 2024. Det dækker over en nedgang i samlede net­to­ren­te­ind­tæg­ter på 89 mio. kr. i forhold til 2024, og en ekstraordinær indtægt på 76 mio. kr. under andre drift­sind­tæg­ter som resultat af salget af vores ejendomme på Kultorvet 14 og 16 i København.

Årets vær­di­re­gu­le­ring udgjorde -552 mio. kr. Det skyldes bl.a., at de rentesatser, der anvendes til vær­di­an­sæt­tel­se af udlån og finansiering, er omlagt til statsrenter som følge af den nye fi­nan­si­e­rings­mo­del. Hertil kommer, at de store positive vær­di­re­gu­le­rin­ger i 2021-2023 som forventet er blevet modsvaret af negative vær­di­re­gu­le­rin­ger efterfølgende. Som resultat heraf er to­ta­lind­kom­sten som forventet negativ med -44 mio. kr., der overføres i sin helhed til egenkapitalen.

På grund af salget af ejendommene på Kultorvet 14 og 16 har vi i perioden tilbageført op­skriv­nings­hen­læg­gel­ser på 45 mio. kr. på egenkapitalen, der herefter udgør 10.099 mio. kr.

Forventninger til 2026

Vi forventer net­to­ren­te­ind­tæg­ter på ca. 500 mio. kr. i 2026. Ad­mi­ni­stra­tions­om­kost­nin­ger­ne forventes at stige med knap 20 mio. kr. til 225 mio. kr. Det skyldes dels en­gangsom­kost­nin­ger i forbindelse med flytning til nye lokaler, dels husleje for det nye lejemål, der fremover vil indgå i ad­mi­ni­stra­tions­om­kost­nin­ger­ne. Vi vurderer, at resultatet for året før vær­di­re­gu­le­rin­ger og skat bliver 275 mio. kr. Heri er medtaget en forventet negativ vær­di­re­gu­le­ring på omkring 150 mio. kr.

Vil du vide mere?

Kontakt ad­mi­ni­stre­ren­de direktør, Jens Lundager